Atuação da OR vem desempenhando um papel significativo no ciclo de desenvolvimento e no futuro da capital baiana A tendência de queda da taxa Selic, que acompanha a evolução dos juros básicos da economia, e do IPCA, principal índice de inflação do país, devem trazer uma grande atração de investimentos neste ano, promovendo uma redução significativa dos custos de financiamento imobiliário e, consequentemente, impulsionando um crescimento ainda maior para a indústria da Construção Civil. Eduardo Pedreira, CEO da OR Divulgação A opinião é de Eduardo Pedreira, CEO da OR, incorporadora e construtora que representa o braço imobiliário do Grupo Novonor e mantém seu principal foco na Bahia com empreendimentos de alto padrão. Segundo ele, outro fator que deve impactar positivamente o segmento é a tendência atual de redução da taxa que acompanha o valor dos insumos que são utilizados na edificação dos imóveis, conhecida como Índice Nacional de Custo de Construção (INCC). Para o executivo, os bons números desses indicadores somados (Selic, IPCA e INCC) são fundamentais para acreditar num cenário positivo, já que quanto menor a taxa de juros, mais pessoas conseguem acesso a crédito e mais barato fica o custo do financiamento de um imóvel, por exemplo. Com isso, todo o ecossistema que integra o mercado imobiliário se beneficia, pois a captação de recursos fica com taxas menores o que, consequentemente, acelera os negócios. Duas importantes entidades de classe seguem na mesma direção quando analisam o setor de construção civil no estado. Segundo as projeções da ADEMI-BA (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia), o setor movimentará até R$ 2,16 bilhões neste ano, um crescimento de 5% a 8% quando comparado a 2023. A Federação das Indústrias do Estado da Bahia (FIEB) acredita que, por aqui, o crescimento industrial em 2024 deve ser modesto, em ritmo mais lento que no restante do país, mas vem indicando que há perspectivas mais promissoras para o setor da construção civil. “A indústria da construção civil na Bahia apresenta-se promissora, com oportunidades de transformação e desenvolvimento, e a OR, por meio de uma atuação responsável e comprometida, está posicionada para desempenhar um papel significativo no crescimento econômico do estado”, afirma Eduardo Pedreira. Segundo ele, a Bahia está no caminho certo para prosperar e o setor de incorporação e construção será uma peça importante nesse progresso. Papel da OR no impulso à economia estadual Comprometida com a incorporação imobiliária sustentável através de projetos verticais de alto luxo, loteamentos, destinos de férias e habitações econômicas, a OR também faz grandes esforços para impulsionar a economia do estado, principalmente com a criação de empregos diretos e indiretos, num ciclo que envolve uma grande diversidade de profissionais, como arquitetos, engenheiros, operários, jornalistas, publicitários e advogados, por exemplo, contribuindo para uma maior geração de renda na sociedade. De acordo com o executivo, outro incremento para a economia, gerado pela construtora, é a valorização imobiliária, pois a implantação de projetos residenciais melhora a infraestrutura da região, o que inclui expansão de estradas, vias de acesso e tráfego; ampliação das redes de água e esgoto, melhorias na iluminação pública e incentivo à preservação de áreas verdes. Esses fatores acabam valorizando as propriedades já existentes, beneficiando os proprietários do entorno e atraindo novos investidores para o local. “Todo esse ciclo integrado de desenvolvimento leva ao aumento significativo das receitas para as entidades públicas por meio de impostos sobre propriedade, licenças de construção e contribuições e ainda pode promover o reinvestimento desses recursos em outros serviços essenciais à população, como educação, saúde e segurança”, explica Eduardo Pedreira. OR aposta no desenvolvimento sustentável de Salvador Em seu firme compromisso com o meio ambiente, a OR também incentiva o mercado imobiliário a se pautar cada vez mais na construção planejada de empreendimentos que considerem aspectos como eficiência energética, uso de materiais sustentáveis e a integração com a natureza, sempre visando a preservação dos recursos naturais. Sempre pautada por uma atuação ética e transparente e atenta às oportunidades que beneficiem a cidade e contribuam com o desenvolvimento imobiliário, a OR planeja e concebe todas as suas obras em absoluta observância aos Planos Diretores e demais leis vigentes dos municípios onde atua, proporcionando ações e benfeitorias que valorizem seu entorno. Um exemplo deste compromisso é a recente certificação do Monvert, empreendimento entregue no Horto Florestal, que foi o primeiro projeto residencial do Brasil a receber o selo Edge Advanced de Sustentabilidade. Em outra frente, no Caminho das Árvores, a OR deu início à construção do Legacy, empreendimento que já é pré-certificado com o mesmo selo e se tornará um marco arquitetônico para a cidade. Com um olhar sempre voltado para o desenvolvimento da cidade e um futuro sustentável, a OR vem desenvolvendo também um empreendimento no Rio Vermelho, que trará como importante legado para a cidade, uma grande obra de requalificação urbana de 6.600m² e que incluirá ações que incrementam a segurança, o turismo e o bem-estar dos frequentadores, trabalhadores e moradores da região.

Publicada por: RBSYS